رئیس بانک مرکزی احتمال افزایش نرخ بهره قبل از سال 2024 را رد نکرد و گفت که این افزایش نرخ بهره "به داده ها بستگی دارد و نه تاریخ"، اما معتقد است که استرالیا در دور شدن از هزینه های وام پایین بی سابقه از سایر کشورهای توسعه یافته عقب خواهد ماند.
امتیاز کلیدی:
- بانک مرکزی هدف نرخ نقدی را به پایین ترین سطح 0. 1 درصد رساند
- RBA از سپتامبر 4 میلیارد دلار اوراق قرضه دولتی در هفته خریداری خواهد کرد که کمتر از 5 میلیارد دلار فعلی است.
- فرماندار فیلیپ لو گفت که RBA "احتمالاً محرک ها را طولانی تر از سایر کشورها حفظ خواهد کرد."
فیلیپ لو در گفتگو با روزنامه نگاران و تحلیلگران بازار در یک جلسه پرسش و پاسخ نادر، تکرار کرد که هنوز به احتمال زیاد نرخ نقدی برای چند سال دیگر تنها در 0. 1 درصد باقی بماند.
او گفت: «شرط افزایش نرخ نقدی به داده‌ها بستگی دارد، نه تاریخ؛ بر اساس نتایج تورم است، نه تقویم».
سناریوی اصلی این است که شرط افزایش نرخ نقدی تا سال 2024 برآورده نخواهد شد.
از دکتر لو پرسیده شد که چرا بانک مرکزی استرالیا فکر نمی کند اقتصاد استرالیا برای افزایش نرخ قبل از سال 2024 آماده باشد، با توجه به بهبود اقتصادی پیشرو در جهان پس از رکود کووید و این واقعیت که چندین بانک مرکزی اقتصاد توسعه یافته دیگر آشکارا در حال بحث درباره افزایش نرخ هستند. در سال 2023 یا حتی 2022.
او پاسخ داد: «ما مطمئناً به افزایش نرخ در سال 2023 اشاره نمی کنیم.
"نتایج تورم در استرالیا دورتر از هدف است. این تا حدودی به موضوع دستمزدها مرتبط است.
«رشد دستمزدها در استرالیا حتی قبل از همه‌گیری، بیش از سایر کشورها کند شده بود و ما در طول همه‌گیری نیز واکنش بزرگی در دستمزدها داشتیم.
بنابراین، اگرچه اقتصاد واقعی در استرالیا بسیار بهتر از تقریباً هر کشور غربی دیگری بوده است، نتایج دستمزدها و تورم بهتر نبوده است و ما از جایی که باید در هر دو متغیر کلیدی باشیم، فاصله داریم.»
دکتر لو در اشاره ای قوی به این موضوع که استرالیا یکی از آخرین اقتصادهای توسعه یافته ای خواهد بود که پس از کووید، نرخ بهره را افزایش خواهد داد، دکتر لو گفت که مصمم است به هدف تورم 2 تا 3 درصدی RBA برسد، که مستلزم بازگرداندن رشد دستمزدها به بالای 3 درصد است. سنت
او گفت: «ما می‌خواهیم مطمئن شویم که این اتفاق می‌افتد و محرک‌های پولی را تا زمانی که انجام شود ادامه می‌دهیم».
از آنجایی که تورم و نتایج دستمزدها در استرالیا کمتر از جاهای دیگر بوده است، احتمالاً محرک‌ها را برای مدت طولانی‌تری نسبت به سایر کشورها حفظ خواهیم کرد.»
راز عملکرد شغلی استرالیا؟
ارقام ABS 300000 از دست دادن شغل را پنهان می کند که به کاهش نرخ بیکاری استرالیا پس از بسته شدن مرزها کمک کرد.
دکتر لو در پاسخ به سؤالات دیگر گفت، تا کنون، افزایش شگفت‌آور رشد اقتصادی و کاهش شدید بیکاری به افزایش بیشتر دستمزدها منجر نشده است.
او گفت: «آنچه که ما ندیده‌ایم همان شگفتی‌های صعودی در مورد دستمزدها و تورم است.
دکتر لو گفت که چه مدت مرز استرالیا بسته می ماند، به ویژه برای تعداد بیشتری از کارگران ماهر، عامل اصلی افزایش سریعتر دستمزدها از آنچه RBA انتظار دارد خواهد بود، به این معنی که نرخ بهره ممکن است زودتر افزایش یابد.
او گفت: «اگر مرزها برای مدت بسیار طولانی بسته بمانند، فکر می‌کنم ما شاهد این فشارها بیشتر و بیشتر در بازار کار خواهیم بود که شاهد آن هستیم.»
برخی از مردم ممکن است فکر کنند که این مثبت است، اما به قیمت این است که کسب‌وکارها نمی‌توانند افراد مورد نیاز خود را برای سرمایه‌گذاری و توسعه جذب کنند.»
دکتر لو گفت که او در حال حاضر پیش بینی می کند که تعداد قابل توجهی از مهاجران ماهر در طی 6 تا 12 ماه آینده اجازه ورود به کشور را خواهند داشت.
نرخ ها در حالت تعلیق بود، اما برنامه خرید اوراق قرضه اندکی کاهش یافت
هیئت مدیره بانک مرکزی در جلسه روز سه‌شنبه خود، نرخ رسمی نرخ نقدی را در پایین‌ترین سطح 0. 1 قرار داد که از نوامبر سال گذشته تاکنون بوده است.
نرخ بهره بانک‌های تجاری که پول را در RBA پارک می‌کنند، صفر باقی ماند.
همانطور که انتظار می رفت، با توجه به داده های اقتصادی مثبت اخیر، این بانک همچنین اوراق قرضه دولت فدرال را که در آوریل 2024 سررسید بودند، به عنوان هدف بازده 0. 1 درصدی خود حفظ کرد.
نرخ های پایین به نفع چه کسانی هستند؟
بانک مرکزی تقریباً همه چیزهایی را که دارد برای افزایش دستمزدها و تورم به کار می‌گیرد، اما به نظر می‌رسد تنها چیزی که به دست می‌آورد افزایش قیمت دارایی‌ها است که شکاف بین دارندگان و نداشته‌ها را بیشتر می‌کند.
این باعث می‌شود که این ابزار برای پایین نگه‌داشتن نرخ‌های بهره در آینده گسترش نیابد، همانطور که اگر اوراق هدف به نوامبر 2024 تغییر می‌کرد، اتفاق می‌افتاد.
با این حال، در یک حرکت غیرمنتظره، RBA اعلام کرد که برنامه خرید اوراق قرضه خود را از 5 میلیارد دلار در هفته در حال حاضر به 4 میلیارد دلار در هفته از اوایل سپتامبر "حداقل تا اواسط نوامبر" که این طرح دوباره بررسی می شود، کاهش می دهد.
مارسل: «بانک وقتی اعلام کرد که بانک به جای 5 میلیارد دلار قبلی در هفته، 4 میلیارد دلار در هفته خرید خواهد کرد، با این سرعت که حداقل تا اواسط نوامبر باقی خواهد ماند، ما و بسیاری دیگر را شگفت زده کرد. Theliant از Capital Economics گفت.
به طور خلاصه، بانک از محرکی که برای پایین نگه داشتن نرخ های وام مسکن و سایر وام های مسکن ارائه می کند، عقب نشینی کرده است، اما بسیار اندک است.
نرخ نقدی بانک مرکزی از نوامبر سال گذشته به پایین ترین سطح یعنی 0. 1 درصد رسیده است.(عرضه شده: RBA)
فیلیپ لو، رئیس بانک مرکزی، در بیانیه پس از جلسه خود تکرار کرد که "هیئت مدیره به حفظ شرایط پولی بسیار حمایتی برای حمایت از بازگشت به اشتغال کامل متعهد است."
تا زمانی که تورم واقعی به طور پایدار در محدوده هدف 2 تا 3 درصد نباشد، نرخ نقدی را افزایش نخواهد داد. سناریوی مرکزی بانک برای اقتصاد این است که این شرط قبل از سال 2024 محقق نشود.
اقتصاددانان نسبت به جدول زمانی افزایش نرخ بهره RBA در سال 2024 تردید دارند
با این حال، حتی در این تعهد به نرخ های پایین، آقای Theliant نشانه ای از عقب نشینی را تشخیص داد، که به نظر او پیش بینی او از افزایش نرخ تا سال 2023 را تأیید می کند.
بانک امروز خاطرنشان کرد که در سناریوی مرکزی خود، شرایط برای افزایش نرخ تا سال 2024 برآورده نخواهد شد، که نسبت به دیدگاه قبلی خود اطمینان کمتری به نظر می‌رسد مبنی بر اینکه این شرایط «بعید است تا سال 2024 برآورده شوند»." او گفت.
این باعث می شود راب هاسکینگ احساس خوش شانسی کند که تا سال 2025 نرخ وام مسکن زیر 2 درصد را قفل کرده است، که مهم ترین آن به این دلیل است که بیشتر وام های مسکن چهار و پنج ساله با نرخ ثابت افزایش یافته است.
تنها پس از صحبت با دوستانش و برادرش که نرخ وام مسکن بسیار کمتری از او داشت، با بانکش تماس گرفت و معامله بهتری گرفت.
آقای هاسکینگ گفت: «اگر آن گفتگو را با برادرم که اخیراً وام خود را رفع کرده بود، انجام نمی‌دادم، فکر نمی‌کنم این کار را انجام می‌دادم، بنابراین واقعاً از این کار سپاسگزارم».
این احتمال وجود دارد که افزایش نرخ بهره خیلی زودتر از حد انتظار انجام شود
ایان ورندر می نویسد: یک چیز روز به روز واضح تر می شود - نرخ بهره که در حال حاضر در پایین ترین سطح تاریخ است، به پایین ترین سطح خود رسیده است.
نرخ‌های وام مسکن در سال 2020 در طول رکود کووید-19 به پایین‌ترین حد خود رسید، زیرا RBA نرخ رسمی نقدی را کاهش داد و بودجه سه ساله کم‌هزینه را در اختیار بانک‌ها قرار داد (از طریق تسهیلات مالی مدتی که هفته گذشته منقضی شد) وشروع به خرید اوراق قرضه دولتی با هدف پایین نگه داشتن نرخ تا سال 2024 کرد.
آقای هاسکینگ گفت: «به نوعی آرزو می‌کنم که ای کاش کل نرخ را ثابت می‌کردم، زیرا 80 درصد این کار را انجام دادم... اما، نگاه کنید، هر پول اضافی که می‌توانید پس انداز کنید، بسیار زیاد است، بنابراین واقعاً از این بابت خوشحالم».
او تخمین زده است که پس از تثبیت بیشتر وام خود به مدت چهار سال در ژانویه، 50 دلار در هفته پس انداز می کند.
قمار همیشه همین است، وقتی نرخ بهره را تعیین می کنید به نوعی سعی می کنید آینده را پیش بینی کنید.
من می‌توانم دقیقاً بدانم که در چهار سال آینده برای چه چیزی هستم و این به من کمک می‌کند درباره فرصت‌ها و بودجه‌ام فکر کنم.»
درست کردن یا نه؟
وام های مسکن ثابت هرگز ارزان تر نبوده اند، که این سوال را ایجاد می کند که آیا اکنون زمان آن است که به قفل شدن در خانه فکر کنید؟
با این حال، تحقیقات جدید نشان می دهد که برای اکثر استرالیایی ها افزایش بعدی نرخ بهره نمی تواند به اندازه کافی سریع اتفاق بیفتد.
شرکت تحقیقاتی مالی Canstar از بیش از 900 نفر نظرسنجی کرد و دریافت که 58 درصد گفتند که نرخ بهره پایین به آنها کمک نمی کند.
استیو میکن بکر، مدیر بخش خدمات مالی گروه Canstar، گفت: «ما به معنای نرخ نقدی بانک رزرو برای نرخ بهره وام مسکن هستیم.
نرخ های پایین به طور مستقیم به نفع وام گیرندگان است و تقریباً از هر سه استرالیایی تنها یک نفر وام مسکن را بازپرداخت می کند.
در همین حال، پس‌اندازکنندگان خانه اولی برای رسیدن به هدف پس‌انداز خود هیچ کمکی با نرخ بهره دریافت نمی‌کنند و بازنشستگان با کاهش درآمد زندگی می‌کنند.»
روزنامه‌نگاران فرصت نسبتاً نادری خواهند داشت که فرماندار RBA را در مورد تفکر او در هنگام برگزاری یک کنفرانس مطبوعاتی در ساعت 4:00 بعدازظهر به وقت شرق آسیا بپرسند.
ارسال شده در 6 ژوئیه 2021 6 ژوئیه 2021 سه شنبه 6 ژوئیه 2021 در ساعت 4:30 صبح، به روز شده در 6 ژوئیه 2021 6 ژوئیه 2021 سه شنبه 6 ژوئیه 2021 در ساعت 1:38 بعد از ظهر
